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03-24

美国人口增长最快的 25 个地方

摘要:在美国购买房产时,地区的人口数量是一个重要的参考指标,可以提现该地区的价值是否是增速状态,以下是USNews发布的美国人口增长最快的25个地区(2021-2022年):25.田纳西州纳什维尔最佳地点2021-2022排名:&...

在美国购买房产时,地区的人口数量是一个重要的参考指标,可以提现该地区的价值是否是增速状态,以下是US News发布的美国人口增长最快的25个地区(2021-2022 年):



25. 田纳西州纳什维尔

最佳地点 2021-2022 排名: 30
都会区人口: 1,871,903
中位房价: 366,113 美元
平均年薪: 49,890 美元 2015-2019 年
净移民: 5.42%


田纳西州最大的都会区排在第 25 位,由于 2015 年至 2019 年之间的净移民,增长了 5.42%。纳什维尔在整体最佳居住地名单的 150 个都会区中排名第 26 位



24.凤凰


最佳地点 2021-2022 排名: 40
都会区人口: 4,761,603
中位房价: 383,750 美元
平均年薪: 52,330 美元 2015-2019 年
净移民: 5.67%


根据美国人口普查局的数据,凤凰城是西南地区唯一进入增长最快的 25 个都市区的都会区,仅由于净移民,凤凰城的人口在 2015 年至 2019 年期间增长了 5.67%。炎热的沙漠气候吸引了很多人,就业市场的表现好于美国许多其他地区。

凤凰城地区2020年的月平均失业率为 7.4%,远低于 8.1% 的全国平均月失业率,平均年薪为 52,330 美元,略低于全国平均水平 53,490 美元。



23. 北卡罗来纳州罗利和达勒姆


最佳地点 2021-2022 排名: 2
都会区 人口: 1,959,006
房价中位数: 329,709 美元
平均年薪: 56,887 美元 2015-2019 年
净移民: 5.87%

作为北卡罗来纳大学教堂山分校、杜克大学和北卡罗来纳州立大学的所在地,罗利和达勒姆都会区有许多选择永久扎根的前学生,而其他人则蜂拥而至,寻求由大学提供的工作机会学校和其他当地公司。


22. 北卡罗来纳州夏洛特


最佳地点 2021-2022 排名: 20
都会区人口: 2,545,560
房价中位数:351,700美元
平均年薪: 52,150美元
2015-2019 年净移民: 5.9%

2015 年至 2019 年间,由于人们迁往该地区,夏洛特地区的人口增长了 5.9%,它吸引了许多被银行业就业机会吸引的新移民,因为这里是美国银行和富国银行主要办事处的所在地。夏洛特的快速增长,加上美国居民的高度期望和相对较低的生活成本,使其在整体最佳居住地列表中排名第 20 位。



21. 拉斯维加斯


最佳地点 2021-2022 排名: 137

都市人口: 2,182,004
房价中位数:349,786美元
平均年薪: 46,650 美元 2015-2019 年
净移民: 6.15%

由于净移民,拉斯维加斯地区的人口在 2015 年至 2019 年间增长了 6.15%。虽然只去过拉斯维加斯参加会议或度假的人最熟悉拉斯维加斯大道,但大多数当地人并不经常发现自己身处旅游高峰区。然而,COVID-19 大流行对 2020 年和 2021 年旅游业的影响对拉斯维加斯造成了沉重打击,导致其在 2021-2022 年的整体最佳居住地排名第 137 位。



20. 阿肯色州费耶特维尔


最佳地点 2021-2022 排名: 4
都会区 人口: 514,259
房价中位数:203,150美元
平均年薪: 47,600 美元
2015-2019 年净移民: 6.22%

阿肯色州西北部最大的都会区继续快速增长——由于净移民,从 2015 年到 2019 年增长了 6.22%。费耶特维尔的增长有所放缓,2013 年至 2017 年期间,由于净移民,其人口增长了 6.94%,但它仍然以其低廉的生活成本和稳定的就业机会吸引了大量新居民。


19. 南卡罗来纳州查尔斯顿


最佳地点 2021-2022 排名: 42

都市人口: 774,508
房价中位数:380,374美元
平均年薪: 47,800 美元
2015-2019 年净移民: 6.24%

棕榈树成荫的街道、色彩鲜艳的历史建筑和海景使查尔斯顿成为游览的理想场所,因此,南卡罗来纳州最大的城市在一段时间内经历了蓬勃发展的旅游业也就不足为奇了。但由于五年内的净移民,查尔斯顿都会区增长了 6.24%,因此很多游客显然选择留下来。


18. 佛罗里达州杰克逊维尔


最佳地点 2021-2022 排名: 22
都会区人口: 1,503,574
房价中位数:303,789美元
平均年薪: 48,270 美元 2015-2019 年
净移民: 6.5%

2015 年至 2019 年,杰克逊维尔是该名单上 11 个佛罗里达都会区中的第一个,其人口增长了 6.5%。佛罗里达州阳光明媚的天气无疑吸引了人们来到该州,但杰克逊维尔提供了一个额外的好处,那就是成为一个比生活更实惠的地方佛罗里达州其他大部分地区。杰克逊维尔居民将该地区家庭收入中位数的 23.58% 用于住房。



17. 俄勒冈州尤金


最佳场所 2021-2022 排名: 65都市人口: 373,340
房价中位数: 323,000 美元
平均年薪: 48,820 美元 2015-2019 年
净移民: 6.74%

太平洋西北部是一个非常理想的目的地,但波特兰、俄勒冈州或西雅图的房价会因生活成本而犹豫不决。但在更远的南方,人们涌向尤金,这是一个较小的都会区,提供类似的生活方式,但没有相同的密度或住房成本。2015年至2019年间,由于净移民,尤金的人口增加了6.74%。



16. 马里兰州索尔兹伯里


最佳场所 2021-2022 排名: 95都市人口: 404,417
房价中位数: 244,000 美元
平均年薪: 44,020 美元 2015-2019 年
净移民: 7.26%

另一个增长迅速的较小都会区是索尔兹伯里,它是马里兰州东海岸(切萨皮克湾以东的半岛)上最著名的城市。索尔兹伯里地区的中位年龄超过 45 岁,是喜欢大西洋中部但与巴尔的摩或华盛顿特区相比更喜欢小镇氛围的退休人员的热门目的地,索尔兹伯里在“最佳退休地点”中排名第 46 2021-2022 年名单。


15.佛罗里达州坦帕


最佳地点 2021-2022 排名: 32都市人口
: 3,097,859
房价中位数:301,963美元
平均年薪: 49,590 美元 2015-2019 年
净移民: 7.46%

坦帕拥有超过 300 万居民,是这份名单上最大的都会区。而且还在继续增长:由于净移民,该地区的人口在 2015 年至 2019 年间增加了 7.46%。佛罗里达州的许多其他城市正在经历快速的人口增长,因为这份名单上还有 9 个阳光州都会区的增长速度甚至超过了坦帕。



14. 爱达荷州博伊西

最佳地点 2021-2022 排名: 11
都会区人口: 710,743
房价中位数:221,475美元
平均年薪: 47,170 美元 2015-2019 年
净移民: 7.6%

它可能是一个人口稀少的州的首府,但博伊西多年来一直是许多在美国搬迁的热门选择。根据美国人口普查局的数据,2015 年至 2019 年间,由于净移民,博伊西地区的人口增加了 7.6%。与这份名单上的其他地点相比,博伊西的都会区仍然相对较小,只有 70 万多居民,尽管许多当地人很快注意到该地区比前几十年更加拥挤。

13.德克萨斯州奥斯汀

最佳地点 2021-2022 排名: 5
都会区人口: 2,114,441
中位房价: 377,693 美元
平均年薪: 55,190 美元 2015-2019 年
净移民: 7.87%

十多年来,越来越多的科技公司在这个德克萨斯都会区设立办事处或总部,巩固了它作为与硅谷、西雅图和其他主要科技城市同等的科技产业中心的地位。相对于圣何塞和旧金山等昂贵的加州都会区,奥斯汀的负担能力促使许多人前往奥斯汀工作。这是一个足够热门的目的地,由于净移民,都会区从 2015 年到 2019 年增长了 7.87%。


12. 南卡罗来纳州斯巴达堡

2021-2022 年最佳场所排名: 24
都会区人口: 307,617
房价中位数:156,300美元
平均年薪: 44,920 美元 2015-2019 年
净移民: 7.97%

这个位于南卡罗来纳州西北部的都会区是榜单上增长最快的 25 个地方中最小的一个,但由于净移民,2015 年至 2019 年间人口增长了 7.97%,因此它可能不会长期保持小规模。斯巴达堡也是南部一个负担得起的地方,只需要该地区家庭收入中位数的 20.63% 来支付抵押贷款或租金、财产税和水电费。


11.科罗拉多州柯林斯堡

最佳地点 2021-2022 排名: 17
都会区人口: 344,786
中位房价: 462,481 美元
平均年薪: 53,230 美元 2015-2019 年
净移民: 8.2%

与丹佛或科罗拉多斯普林斯等城市相比,柯林斯堡是一个相对较小的都市区,但它吸引了相当多的新居民,特别是与百年州的大城市相比,它的生活成本低。由于净移民,柯林斯堡在 2015 年至 2019 年期间增长了 8.2%。


10. 佛罗里达州墨尔本


最佳地点 2021-2022 排名: 18
都会区人口: 585,507
房价中位数:217,400美元
平均年薪: 51,180 美元 2015-2019 年
净移民: 8.46%

根据美国人口普查局的数据,由于 2015 年至 2019 年间的净移民,墨尔本的人口增长了 8.46%,而对这个佛罗里达都会区的大部分兴趣来自退休人员。根据人口普查局的数据,这里的中位年龄为 47.3 岁,而全国的中位年龄略低于 39 岁。



9.佛罗里达州奥兰多


最佳地点 2021-2022 排名: 60
都会区人口: 2,508,970
房价中位数:338,974美元
平均年薪: 46,140 美元 2015-2019 年
净移民: 8.62%

沃尔特迪斯尼世界度假区和奥兰多环球影城的所在地不仅吸引了希望近距离观看他们最喜欢的虚构人物的游客。它还吸引了那些计划将这个温暖的天气目的地作为他们的家的人。虽然由于净移民,奥兰多在 2013 年至 2017 年期间增长了 9.28% 之后,其增长已经放缓,但人们仍在涌向该地区,使其在 2015 年至 2019 年期间增长了 8.62%。



8. 佛罗里达州圣露西港


最佳地点 2021-2022 排名: 47 都市人口: 472,012
房价中位数:233,133美元
平均年薪: 45,630 美元 2015-2019 年
净移民: 9.12%

圣露西港位于宝藏海岸沿线,吸引了寻找拥有大量水道探索的地方的人们,当然还有佛罗里达州温暖的天气。与迈阿密和坦帕这样的地方相比,圣露西港的居民不到 50 万,更加低调,游客更少。但该地区越来越受到关注,根据美国人口普查局的数据,圣露西港地区在五年内增长了 9.12%。



7.佛罗里达州代托纳比奇


最佳地点 2021-2022 排名: 69
都会区人口: 646,288
中位房价: 278,897 美元
平均年薪: 40,930美元
2015-2019 年净移民: 9.65%

根据美国人口普查局的数据,代托纳比奇在 2015 年至 2019 年期间净移民的增长率达到了 9.5% 以上。沿海都会区吸引了大量游客前往 NASCAR 比赛和当地海滩,但这些游客中的许多人似乎也很高兴将这里作为他们的下一个家乡。与此列表中的许多其他景点一样,代托纳海滩吸引了许多退休人员,中位年龄为 47.5 岁。



6.佛罗里达州奥卡拉


最佳地点 2021-2022 排名: 58
都会区人口: 353,526
中位房价: 168,850 美元
平均年薪: 39,640 美元 2015-2019 年
净移民: 10.31%

仅由于净移民,佛罗里达州中部的这个内陆都会区在 2015 年至 2019 年期间增长了 10.31%。与佛罗里达州的许多其他都会区相比,奥卡拉的居民享有相对较低的生活成本,将家庭收入中位数的 24.25% 用于住房。



5.佛罗里达州莱克兰


最佳地点 2021-2022 排名: 80
都会区人口: 686,218
房价中位数:237,710美元
平均年薪: 43,150 美元 2015-2019 年
净移民: 10.56%

位于佛罗里达半岛中心的莱克兰正呈现出强劲的增长势头,这反映了该州沿海城市地区的特色。显然,搬到该地区的人们同样被许多湖泊所吸引,这些湖泊以 Lakeland 的名字命名,因为它们是该州其他地区的海滩通道。仅由于净移民,莱克兰从 2015 年到 2019 年增长了 10.56%。



4.佛罗里达州那不勒斯


最佳地点 2021-2022 排名: 7
都会区 人口: 371,453
中位房价: 345,000 美元
平均年薪: 47,980 美元 2015-2019 年
净移民: 10.86%

那不勒斯位于大沼泽地开始的墨西哥湾沿岸,因其可取性而获得高分,并在 Sharecare 社区福祉指数(Sharecare Community Well-Being Index)中排名第 13,在美国人口最多的 150 个都市区中排名第 13,该指数询问居民的整体幸福感、社区自豪感和安全感等细节。由于净移民,那不勒斯在 2015 年至 2019 年间增长了 10.86%。



3.佛罗里达州迈尔斯堡


最佳地点 2021-2022 排名: 43
都会区人口: 737,468
房价中位数:277,900美元
平均年薪: 45,300 美元
2015-2019 年净移民: 11.2%

迈尔斯堡是我们名单上增长速度第三的地方,连续三年成为增长第二快的都会区。由于净移民,该地区在 2015 年至 2019 年间增长了 11.2%。根据美国人口普查局的数据,迈尔斯堡的增长正在放缓——2013 年至 2017 年间,由于净移民,其人口增长了 14.42%——但人们继续快速迁移到这里。

2.佛罗里达州萨拉索塔


最佳地点 2021-2022 排名: 9
都会区 人口: 803,709
房价中位数:387,6 30 美元
平均年薪: 46,040 美元 2015-2019 年
净移民: 11.22%

萨拉索塔的中位年龄超过 52 岁,是退休人员特别有吸引力的目的地,甚至比佛罗里达州的其他地方更有吸引力。事实上,萨拉索塔在 2021-2022 年最佳退休地点排名中排名第一。由于净移民,萨拉索塔在五年内增长了 11.22%。


1. 南卡罗来纳州默特尔比奇

最佳地点 2021-2022 排名: 35都市人口: 463,987
房价中位数:198,600美元
平均年薪: 37,740 美元 2015-2019 年
净移民: 15.65%

默特尔比奇的居民不到 500,000 人,比这个名单上的许多地方都小,但事实证明它在寻找新住处的人们中很受欢迎。与名单上的许多佛罗里达都会区一样,这个南卡罗来纳州沿海地区全年都吸引了大量寻求温暖天气的退休人员。该都会区的中位年龄为 48.1 岁,在 2021-2022 年最佳退休地点排名第 25 位,同时在整体最佳居住地点名单中排名第 35 位。



标签: 美国生活 奥兰多

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