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伦敦房价增长快速的区域:肯辛顿-切尔西区

摘要:对于伦敦备受追捧的肯辛顿和切尔西区,英国房价指数显示,根据土地价格登记数据(而非房地产经纪调查),截至2020年1月的十年间,平均增值幅度为57.4%。回顾整个伦敦,自2012年以来,房价增长迅猛。2012年伦敦房...


对于伦敦备受追捧的肯辛顿和切尔西区,英国房价指数显示,根据土地价格登记数据(而非房地产经纪调查),截至2020年1月的十年间,平均增值幅度为57.4%。


回顾整个伦敦,自2012年以来,房价增长迅猛。2012年伦敦房产的平均价格为29.2万英镑;而十年后,这一数字已达到66.7万英镑,增幅为78%。


根据伦敦房产购买代理Brick Weaver的首份季度报告,肯辛顿和诺丁山的平均公寓价格比5年前高出8.9%。


这一地区的公寓每平方英尺的价格在过去一年内上涨了3.9%,而整体上房屋价格则增长了0.8%。


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英国房产专区—— 伦敦新房列表


英国购房指南 英国房产购买的费用和考虑因素


英国购房是一项复杂的过程,除了首批付款和贷款外,还有其他费用需要考虑。在英国,买卖双方的律师费通常占总房产价值的0.2%至1%。此外,如果购房涉及按揭事项,费用可能会增加。


物业评估费用也是购房过程中的一项开支。物业评估分为房产评估和房产估价两种,费用范围在400至2000英镑不等。律师费、地产代理费、购房定金、按揭申请费、地租费、物业管理费、物业保养费等都是英国购房过程中可能产生的费用。


英国购房涉及的税费主要包括英国印花税、资产增值税、市政税、遗产税和利得税。印花税是购房过程中的主要税费,征收门槛为25万英镑,税率范围从2%至12%不等。此外,卖方在出售 英国房产时可能需要缴纳资产增值税,税率根据个人所得税情况而定。 英国购房后,每年需要向地方政府缴纳市政税,费用根据物业价值和地区而有所不同。另外,遗产税和利得税也是英国购房后可能涉及的税费。


需要注意的是,英国购房过程中可能产生的费用和税费不同,具体费用取决于房产的类型、价值和所在地区。购房者在英国购房前应仔细了解所有可能的费用和税费,并在英国购房过程中咨询专业人士的建议。


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标签: 英国房产 英国买房 英国新房 伦敦房地产

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